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16/03/2017

Dans quels secteurs investir au Japon ?

Le commerce, le tourisme, la santé et l'immobilier sont des secteurs en pleine croissance au Japon. Pourtant le pays manque cruellement de main d'oeuvre spécialisée, et la décision d'assouplir la politique migratoire est une aubaine pour ceux qui ont envie d'y créer leur entreprise. Voici 3 secteurs très porteurs dans lesquels il est encore temps d'investir.

La Japon est un pays où les possibilités de création d'entreprise sont nombreuses

Le tourisme au japon connaît aujourd'hui un fort développement

Longtemps considérée comme une destination atypique pour des personnes en quête d'un voyage initiatique et de spiritualité, Le Japon attire de nos jours de plus en plus de vacanciers. Terre de tous les contrastes, ce pays offre un éclectisme que vous ne trouverez nul part ailleurs. De la quiétude sereine des temples shintô, aux mégalopoles électriques et high-tech en passant par une gastronomie des plus inventives et les mangas : il existe mille et une choses qui fascinent au Japon. Le plus troublant est que chaque personne y trouvera un intérêt particulier qui peut vite devenir une véritable obsession.

Les adolescents fans de manga iront faire un véritable pèlerinage à Tokyo (dans le quartier de Hakihabara), ceux en quête d'un voyage initiatique à la recherche du zen s'orienteront vers la ville de Kyoto et ses nombreux temples classés au patrimoine mondial de l'Unesco. Le Japon n'est pas non plus en reste pour les amateurs de nature avec l'ascension du Mont Fuji et du Mont Takao ou bien ses plages des îles d'Okinawa.

Un signe de l'attrait évident du Japon est la profusion de sites sur internet (tels que http://www.itinerance-et-tourisme.com) ou bien de chaînes sur Youtube (chaine ici-japon) et des milliers de personnes qui chaque jour suivent les aventures de ces fous de Japon.

Le Pays du Soleil Levant exerce une véritable fascination auprès du grand public et nombreux sont les français qui sont partis au Japon pour vivre du Tourisme et monter leur agence de voyage. Une façon de joindre l'utile à l'agréable et partager leur passion du pays. Donc oui, le tourisme est un secteur dans lequel il est encore temps d'investir et de se faire une place au soleil... levant !

Une population de plus en plus vieillissante

Les japonais célibataires sont de plus en plus nombreux et cela inquiète le gouvernement. Et quand ils sont en couple ils décident d'avoir des enfants de plus en plus tard, et d'en avoir moins. A cela ajoutez un flux migratoire restreint pendant des années, et vous obtenez une courbe démographique du Japon qui devient presque alarmante. Plus de 20% de la population a plus de 65 ans, et c'est une aubaine pour le secteur médical.
En 2013 le gouvernement a décidé de favoriser les investissements pour la médecines régénérative afin d'accélérer la mise sur le marché de nouveaux médicaments. Si ce secteur de pointe est l'apanage des grandes sociétés, les besoins en assistance aux personnes sont toujours aussi importants malgré une offre de service très faible. Si ce secteur s'est considérablement développé en Europe ces dernières années, il est encore à ses prémices au Japon.

Les terrains prennent de la valeur

Le manque d'espace a toujours été un problème dans les grandes villes, et surtout à Tokyo. Pourtant ces dernières années les prix de l'immobilier au Japon ont baissé, à cause du vieillissement de la population. En 2013 les personnes ont libéré 8 millions de logements lors de leur décès, ce qui impliquait une augmentation de l'offre de logement, une baisse de la demande et par effet mécanique une baisse des prix de l'immobilier.

Pourtant la situation est en train de s'inverser et les prix fonciers au Japon sont actuellement en rapide augmentation. Les primo-accédants sont de plus en plus nombreux grâce notamment à l'initiative du gouvernement visant à proposer une hypothèque sur 35 ans à un taux de 1.5% ainsi que des subventions complémentaires. De plus les acheteurs d'une construction neuve n'ont pas besoin de verser un acompte. Le marché de la vente immobilière est en pleine explosion, et c'est encore le moment d'en profiter.

06/03/2017

Que visiter à Tokyo ?

Le Japon ne se limite pas à ses villes d'un autre temps et ses nombreux temples. Tokyo est une ville aux mille et une facettes qu'il est impossible de décrire en quelques mots tant un procure à ses visiteurs une expérience inoubliable. Chacun de ses quartiers est une ville à part entière, avec son ambiance, ses architectures et surtout de nombreuses choses à faire. Tokyo est une ville trop grande pour faire une liste exhaustive des lieux à visiter, mais voici une liste basée sur mon expérience de vie et de voyage.

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Asakusa est l’un des quartiers les plus célèbre de Tokyo. Véritable coeur historique avec son temple Senso-ji dédié à la déesse Kannon, c'est l'endroit idéal pour démarrer la visite de la ville et s'imprégner de son ambiance envoutante et agréable. C'est le quartier le plus ancien de Tokyo, et de nuit le décor est digne des plus belles cartes postales . L’accès au temple est gratuit et n'hésitez pas à aller dans la rue commerçante se situant en face ; elle est toujours pleine de vie en journée.

Akihabara, aussi connue sous le nom de Electric Town vous immerge dans l’un des quartiers emblématique de la culture geek et otaku au Japon. Les nombreux magasins d'électronique en tout genre, les salles d'arcade, les boutiques de manga sont pour les amateurs un véritable pèlerinage. Et puis vous pourrez y tester un Maid Café en vous laissant aguicher par l'une des nombreuses jeunes demoiselles kawai qui vous invite à la suivre.

Uoeno est un quartier populaire au centre de Tokyo. L'ambiance y est chaleureuse avec son grand parc, son zoo, ses musées. Il y a de nombreux petits restaurants à bas prix pour vous restaurer dans un cadre agréable.

A Shinjuku vous verrez le côté le plus moderne de la capitale nippone, avec ses nombreux gratte-ciels et sa skyline qui vous permettra d'avoir une vue d'ensemble sur la ville. Véritable poumon économique, c'est aussi un endroit animé de jour comme de nuit, avec de nombreux commerces, restaurants et bars à karaoké.

Shibuya est surtout célèbre pour son carrefour emblématique dans lequel se croisent chaque année des millions de Tokyoïtes en respectant scrupuleusement la signalisation. Car oui, au Japon on ne franchit une rue que lorsque le "petit bonhomme" passe au vert ! Le quartier est aussi la Mecque de la mode au Japon, et vous y croiserez des jeunes au look souvent décalé mais qui sont autant de sources d'inspiration pour les créateurs.

Il est difficile de décrire Tokyo en quelques mots, mais vous heureusement de nombreux français expatriés dans cette ville nous font partager leur quotidien à travers de nombreuses vidéos sur le Japon, une façon d'avoir un avant-goût de ce que vous pourrez trouver en préparant un voyage au pays du soleil levant !